El impuesto predial, que grava el valor de los inmuebles, incluye un beneficio dirigido a adultos mayores de 60 años. Según el Servicio de Administración Tributaria de Lima (SAT), quienes cumplan con los requisitos pueden acceder a una exoneración equivalente a 50 UIT, lo que representa un descuento significativo en el tributo anual.
¿QUIÉNES PUEDEN ACCEDER AL BENEFICIO?
El descuento está disponible para pensionistas y no pensionistas que cumplan con las siguientes condiciones:
- Tener 60 años o más.
- Ser propietario de un único inmueble registrado a su nombre o en sociedad conyugal.
- Usar el inmueble como vivienda principal, permitiendo su uso parcial para actividades productivas con aprobación municipal.
- No superar ingresos brutos equivalentes a 1 UIT mensual (S/5,350 en 2025).
Por ejemplo, si el autovalúo de una propiedad es de S/300,000, el impuesto solo se aplicará sobre los S/32,500 que exceden el umbral exonerado de 50 UIT (S/267,500).
PROCEDIMIENTO PARA SOLICITAR LA EXONERACIÓN
Para acceder al beneficio, los interesados deben acudir a la municipalidad de su distrito y presentar los documentos requeridos, como copia de DNI, declaración jurada de uso del inmueble y pruebas de ingresos. Es importante conservar la copia sellada de los documentos entregados y consultar los plazos de resolución de la solicitud.
El SAT recomienda realizar este trámite en los primeros meses del año para evitar inconvenientes. En caso de incumplimiento en el pago del impuesto, los propietarios pueden enfrentar multas, intereses moratorios, o incluso procesos de cobranza coactiva.
UN ALIVIO TRIBUTARIO PARA LOS ADULTOS MAYORES
El beneficio de exoneración busca apoyar a los adultos mayores, quienes suelen enfrentar mayores dificultades económicas. Con un valor de la UIT actualizado a S/5,350 en 2025, este descuento es una oportunidad para aliviar la carga tributaria y garantizar el cumplimiento de las obligaciones fiscales. Para más detalles, consulta la página oficial del SAT o comunícate con la municipalidad de tu jurisdicción.
